据长江商报报道 记者采访时了解到，通过子女、老人的名义置业已经在江城蔚然成风，而这也成为避开此次政策非常好的手段。对于“三套房”而言，有业内人士这样告诉记者，在武汉出手买“三套房”的人，八成以上买家都是一次性支付房款。
“我在9月中旬来看房时就想到了这个问题，之前国家不是已经出台了这项政策吗，只是没有那么严格而已。”购房者伍先生在汉阳区某楼盘销售现场说道，而假如他再出手购房就已经是第三套房了。
伍先生告诉记者，现在限购令主要限制的是贷款购房，而真正想买一套“三套房”，贷款置业的人又有多少呢？“我又不属于温州人那般的职业炒家，他们每次只付首付便开始养着等涨，我是有多少能力就办多大事，一次性付全款几乎不受什么影响。”伍先生说道。
“限贷令”几无压力
而记者从武汉各大楼盘销售现场了解到，自10月以来，“限贷令”在武汉确实没有起到太大的效果，“这可能跟武汉楼市地位有一定关系，真正三套房打击的是北京、深圳、杭州这样的一线城市，武汉真正拥有三套以上住房的置业者并不是一个非常大的群体，而且外来投资者也不算很多。”一位业内人士表示。
而且特别对于一些大户型豪宅项目而言，他们的目标置业群体普遍是实力较强的购房者，那么这些置业者是否受到困扰了呢？“基本上也没有什么困扰，之前我们楼盘还有业主一次性买五套付全款的，真正要贷款的业主来我们这些项目的很少。”汉口中心城区某楼盘相关工作人员透露。
购房者多“有备而来”
“限贷令出台有些时候了，只是这次更加细化一点，我也基本上做好了准备。”“三套房”置业者李先生表示，不仅自己做好了各种各样的准备，而且部分楼盘和银行也在为他“准备”着。
李先生透露，自己清理了资产，还处于按揭阶段的房产仅有一套，但是自己持有产权的房产则有两套，“那我就干脆买了房子写女儿的名字，反正女儿已经成年，她的名下还可以买‘三套房’呢。”
记者了解到，通过子女、老人的名义置业已经在江城蔚然成风，而这也成为避开政策非常好的手段。“以老人的名义买房缺陷就在于贷款年限较短，但是真正能够买得起三套房的人基本上都是不用贷款的。”汉口中心区某楼盘营销负责人表示。
此外，楼盘为了获得更好的销售业绩，银行工作人员为了自己的业绩，也在为“三套房”置业者出谋划策，“比如我们会推荐购房者同时申请超过五家银行的贷款，毕竟每个银行的政策执行有松有紧，哪个银行先办下来就用哪个，另外针对这样的大客户群体，我们了解到他们的公积金普遍缴纳较多，现在公积金贷款还没有太多限制，就让他们走这个渠道。”该负责人说道。（本文转自：新浪房产 作者：郑昊）