二手房装修支招:巧妙设计减少浪费

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sanya
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注册时间: 2008-05-04 13:13

二手房装修支招:巧妙设计减少浪费

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二手房的装修,先要关注的是户型,根据现有户型和房屋空间,来决定如何装修。可以全部拆掉重装,也可以根据自身实力和家人意见进行局部装修。接着需要注意的就是住房的水电安全问题,都需要做一次彻底检查。最后做出最合理实惠的装修,不浪费,也减少污染,同样,也为你节约时间和金钱。何乐而不为呢?

  相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题。业内人士认为,二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,容易出现浪费、污染甚至纠纷的情况。

  隐蔽工程要重点监控

  二手房装修需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。

  防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用,原有装修会陈旧,有可能存在漏水现象,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。

  同时,老房子的改造中,有时需要替换老化过时的瓷砖,剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。

  巧妙装修减少浪费

  二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式,就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年,卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错,这样大可不必重新更换,采取对天花等容易老化的部位进行更换,同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好,只是存在着褪色等小问题的时候,可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。

  一般人都有个误区:老房装修一定要推倒重来!另外,有的装饰公司和施工队为了自己利益,也是建议拆了重做。其实,很大程度上是一种浪费,我们应该在达到同样质量和效果的同时,节省每一分钱和资源。

  要注重“废料利用”

  建议保留原有的地板、吊顶,同时把拆卸下来的木料存放好,以备将来包门口衬底用,包括有些瓷砖、吊柜等都能再利用。然而,有的装修公司很不情愿“接单”二手房。

  二手房因建造早,格局大都需要彻底改变,装修费用要比新房高出20%甚至是30%.从经济效益角度考虑,装修公司大都不会建议房主保留原有的东西。但是,我们只有坚持“少花钱,多办事”的原则,才会装修出既经济又理想的顺心房。

  要选择节能产品

  节能并不是要求对所有的前任房主留下的物品都要保留。在进行一次彻底的盘查后,有些老式的物品虽然还会有很长的使用寿命,但是如果不节能,也要彻底更新。

  比如找水暖工先对老旧暖气片“透”一遍,如果旧暖气片上水不好,保暖太差,莫不如更换成新的,如果为了美观也可以购买节能型“小背篓”暖气;老旧的热水器,如果有条件(顶层)最好选择太阳能。

  家庭是消耗能源的主要环节,要节约能源,应该从家庭装修开始,并将这一“原则”进行到底。然而,做到这些,还需要我们装饰行业人士的共同努力,真正为客户着想,不要光想着“单子”的大小。
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