天涯斋

9月15日第二届中美经济学家颐和园对话会举行。华远地产总裁任志强表示，中国人储蓄更多为买房，信贷不会出现问题，不会出现房地产泡沫，每年新生产的住房只有2%的家庭可以购买。

　　任志强表示，中国所有消费只占GDP的12%，中国信贷不会出现问题。银行做压力测试，中国没有再贷款，不会因为房屋升值而增加贷款额度，这样就没有巨大的首付，又没有再贷款，所以不会出现房地产泡沫问题。

　　与美国相比，他指出，我国城市居民不能保证每一个家庭有一套住房，我们三四代人住在一套住房里面的比例高达60%，所以在住房水平上有很大的差别。“和美国人相比，也许我们的消费能力上已经和美国人相似了，但是在住房水平上差了50到60年”。

　　而从消费数量上来看，任志强认为，美国现在的消费总量大于中国13亿人的消费总量，我国每年新生产的住房只有2%的家庭可以购买，而美国已经达到了接近于8%，这中间又差了很多。

　　另外，从美国来说，房地产对于GDP的贡献度超过10%，而中国到目前为止房地产对于GDP的贡献度只有2%，相差也仍然很大。（本文转自：新浪财经）