天涯斋

二手房的装修，先要关注的是户型，根据现有户型和房屋空间，来决定如何装修。可以全部拆掉重装，也可以根据自身实力和家人意见进行局部装修。接着需要注意的就是住房的水电安全问题，都需要做一次彻底检查。最后做出最合理实惠的装修，不浪费，也减少污染，同样，也为你节约时间和金钱。何乐而不为呢？

　　相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题。业内人士认为，二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，容易出现浪费、污染甚至纠纷的情况。

　　隐蔽工程要重点监控

　　二手房装修需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

　　防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。

　　同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。

　　巧妙装修减少浪费

　　二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。

　　一般人都有个误区：老房装修一定要推倒重来！另外，有的装饰公司和施工队为了自己利益，也是建议拆了重做。其实，很大程度上是一种浪费，我们应该在达到同样质量和效果的同时，节省每一分钱和资源。

　　要注重“废料利用”

　　建议保留原有的地板、吊顶，同时把拆卸下来的木料存放好，以备将来包门口衬底用，包括有些瓷砖、吊柜等都能再利用。然而，有的装修公司很不情愿“接单”二手房。

　　二手房因建造早，格局大都需要彻底改变，装修费用要比新房高出20%甚至是30%.从经济效益角度考虑，装修公司大都不会建议房主保留原有的东西。但是，我们只有坚持“少花钱，多办事”的原则，才会装修出既经济又理想的顺心房。

　　要选择节能产品

　　节能并不是要求对所有的前任房主留下的物品都要保留。在进行一次彻底的盘查后，有些老式的物品虽然还会有很长的使用寿命，但是如果不节能，也要彻底更新。

　　比如找水暖工先对老旧暖气片“透”一遍，如果旧暖气片上水不好，保暖太差，莫不如更换成新的，如果为了美观也可以购买节能型“小背篓”暖气；老旧的热水器，如果有条件（顶层）最好选择太阳能。

　　家庭是消耗能源的主要环节，要节约能源，应该从家庭装修开始，并将这一“原则”进行到底。然而，做到这些，还需要我们装饰行业人士的共同努力，真正为客户着想，不要光想着“单子”的大小。